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12月天津房贷:9.5折成首套房主流

2020-08-14 16:39:19

随着中央银行贷款限制的放开、降息等政策的出台,天津住房贷款市场的宽松趋势进一步加剧。根据荣360的最新监测数据,本月天津抵押贷款市场的优惠利率达到73%,其中9.5%的折扣率成为第一套房的主流利率。

与上月相比,本月调整了五家银行的利率。其中工商银行、交通银行、中国工商银行、光大银行、浦东发展银行等五家,首家住宅利率从基准下调至9.5%。其中1家银行反弹,华夏银行将首家住宅利率从9.5%提高至基准利率。

目前,天津有两家银行,第一套至少贴现10%,分别是中国银行、德国银行和天津银行。其中,德国银行规定,储蓄住房的客户可以按3.3%的利率借入装修贷款,抵押贷款利率至少有10%的折扣。天津银行规定贷款金额超过200万元,利率低至10%折扣。

在新政方面,目前监管的15家银行中,除两家银行暂时暂停贷款外,其他银行已实施首套识别标准,即“承认贷款而不承认房屋”,新政已全面实施。