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2014年个人房屋抵押贷款流程和手续材料是什么?

2021-01-05 15:15:31

自2014年初以来,与去年相比,私人住房抵押贷款市场收紧,银行贷款审批更加严格。在批准贷款时,银行给予贷款客户高的信用比率。抵押贷款客户的信用记录是非常重要的,是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不好,房地产就有了全额的价值,银行就不接受按揭贷款,也就是说,不要借钱。
 
贷款的金额和期限:
 
一、商品房按揭利率最高可达70%;
 
2、写字楼和商铺的按揭利率可达到60%。
 
3.厂房按揭利率可达50%。
 
4.最长期限为30年;抵押包括商店、办公楼、房屋、别墅、建筑物、仓库等。
 
应用程序信息:
 
1、房地产证
 
(二)、权利持有人和配偶的身份证。
 
3.权利持有人和配偶的家庭账簿
 
4、债权人结婚证(由民政厅颁发的结婚证或未婚证明)
 
5.收入证明
 
6.产权证持有人如有未成年子女,请提供出生证明。
 
7.如物业内有银行贷款,请提供贷款合约正本及最后一份银行结单。
 
8、为了提高贷款的通过率,请尽可能提供其他财产凭证(如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶执照等)。)
 
个人财产:
 
1、产权证明、房屋购买合同、原发票原件;
 
2.身份证正本、账簿原件
 
3.原配偶身分证/地产同住人身份证正本
 
4.结婚证(结婚或未婚证明)